Halfvrijstaande woning Type B (Bouwnr. 36) Kelpen-Oler

Nieuwbouw | ’t Heukske | Kelpen-Oler

Binnen het nieuwbouwproject ’t Heukske in Kelpen-Oler worden meerdere halfvrijstaande woningen type B gerealiseerd. Deze woningen zijn gelegen aan de dorpsrand en bieden een vrij en groen woongevoel, passend bij het landelijke karakter van de omgeving.

Woningtype B onderscheidt zich architectonisch door een tuitgevel en een zinken afdekking van de daken. De eenvoudige gootafwerking draagt bij aan een authentieke, dorpse uitstraling. De indeling en het wooncomfort zijn gelijk aan woningtype A.

De woning wordt standaard levensloopbestendig uitgevoerd. Op de begane grond bevinden zich de woonkamer met open keuken, een slaapkamer, badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet, een separaat toilet en een trapkast met technische installatie. De verdieping is standaard niet ingedeeld en biedt ruimte voor eigen invulling, zoals extra slaapkamers, werk- of hobbyruimte. Aansluitingen voor wasmachine en droger zijn hier aanwezig.

Kenmerken:
* Halfvrijstaande woning type B
* Levensloopbestendig
* Perceeloppervlakken ca. 415 m² tot 593 m²
* Gasloos
* Vloerverwarming op begane grond en verdieping
* Lucht/water warmtepomp
* WTW-ventilatiesysteem
* HR++ beglazing
* Goede isolatie volgens nieuwbouweisen
* Keuken niet inbegrepen in de koopsom
* Vrij op naam
* Bouwgarantie- en waarborgregeling van toepassing

Ligging:
Kelpen-Oler combineert landelijke rust met goede bereikbaarheid. Roermond en Weert liggen op circa 15 minuten afstand. Via de A2 en A73 zijn steden als Eindhoven, Maastricht en Venlo binnen ongeveer 30 minuten bereikbaar. Recreatiegebieden zoals de Boschmolenplas en de Maasplassen liggen in de directe omgeving.

Nieuwbouwvoordelen:
* Vrij op naam
* Energiezuinig en toekomstgericht
* Lage onderhoudskosten
* Aanpasbaar via meer- en minderwerk
* Bouwgarantie- en waarborgregeling van toepassing